التخطي إلى المحتوى

ارتفعت معدلات الرهن العقاري في الولايات المتحدة للمرة الأولى منذ نوفمبر تشرين الثاني.

وقال فريدي ماك في بيان يوم الخميس إن متوسط ​​القروض الثابتة لأجل 30 عاما بلغ 6.42٪ وهو أعلى مستوى منذ بداية الشهر الجاري ارتفاعا من 6.27٪ المسجل الأسبوع الماضي.

تتبعت تكاليف الاقتراض عوائد سندات الخزانة لمدة 10 سنوات ، والتي ارتفعت بعد أن أظهر تقرير أن مقياس أسعار المستهلك التي يراقبها بنك الاحتياطي الفيدرالي استمر في التباطؤ ، لكن التضخم لا يزال أعلى مما يريده البنك المركزي ونمو الأجور قوي ، مما يعني أن سياسة بنك الاحتياطي الفيدرالي المتمثلة في من المرجح أن يستمر رفع أسعار الفائدة في العام الجديد.

قال خورخي راتيو ، رئيس قسم الأبحاث الاقتصادية في Realtor.com ، إن تكاليف الرهن العقاري لمشتري المساكن المحتملين تزيد عن ضعف ما كانت عليه قبل عام و “تظل عائقاً كبيراً أمام إتمام الصفقات بنجاح”.

تراجع الشراء منذ أشهر ، وفي نوفمبر ، انخفض توقيع العقود إلى ثاني أدنى معدل له على الإطلاق منذ عام 2001. مع تباطؤ الطلب ، يحجم البائعون عن إدراج العقارات.

حتى مع انخفاض القوائم الجديدة ، يتزايد العرض لأن المنازل تستغرق وقتًا أطول للبيع. قالت شركة التطوير العقاري Redfin في تقرير يوم الخميس ، إنه في الأسابيع الأربعة حتى 25 ديسمبر ، ارتفع عدد العقارات في السوق بنسبة 18٪ مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي. كانت هذه أكبر زيادة منذ عام 2015 على الأقل ، وفقًا للشركة.

في حين أن أسعار المساكن قد تراجعت عن ذروتها في يونيو ، إلا أنها لا تزال ترتفع عن مستويات العام الماضي.

معدلات الرهن العقاري في أميركا ترتفع لأول مرة في 7 أسابيع

معدلات الرهن العقاري في أميركا ترتفع لأول مرة في 7 أسابيع

مصدر الخبر